Durante varios años, Carlos Mitti, residente de Kensington, no pudo acceder a su sótano ni usar la ducha de manera segura. Era difícil encontrar reparaciones asequibles y rápidas.
“Si llamas a la Ciudad, la lista de espera está fuera de control”, dijo Mitti. “Si contrata a un contratista privado, los precios suben por las nubes con los costos. Hay personas que pueden hacer el trabajo. Simplemente cobran una cantidad ridícula de dinero”.
Mitti necesitaba a alguien para reparar los escalones dañados en su sótano y hacer accesible su ducha para discapacitados. Ya se había caído en la ducha un par de veces.
Se estima que 280,000 unidades de vivienda ocupadas en Pensilvania necesitan reparaciones, según dice el senador Nikil Saval en un memorando de copatrocinio del Senado estatal de Pensilvania, buscando motivar a los legisladores a financiar un programa estatal de reparación de viviendas completas.
Gerardo Ruiz Tovar, asociado del programa en la organización sin fines de lucro Rebuilding Together Philadelphia, mencionó múltiples factores que podrían impedir que las personas obtengan reparaciones, como los ingresos. La organización proporciona reparaciones críticas gratuitas a propietarios vulnerables.
“Hay personas que no pueden trabajar por una u otra razón o simplemente ‘no ganan suficiente dinero’ para poder pagar esto, lamentablemente”, dijo Ruiz.
Los propietarios de viviendas con recursos financieros limitados luchan por hacer mejoras en sus hogares, según el informe Improving America’s Housing del Centro Conjunto de Estudios de Vivienda de la Universidad de Harvard. Además, esos propietarios gastaron una parte significativa de sus ingresos en proyectos de remodelación y reparación y gastaron el triple de sus ingresos en comparación con los propietarios con salarios más altos.
Anthony Miller, coordinador de resiliencia de vivienda y desarrollo económico de la Corporación para el Desarrollo Comunitario de New Kensington (NKCDC), dijo que el costo económico de las reparaciones del hogar es una barrera para las personas.
“Los propietarios de viviendas que no podían reparar sus hogares no podían permitirse el lujo de reparar sus hogares y estaban en peligro de perder sus hogares debido a eso, perdiendo la riqueza de su familia”, dijo Miller.
La edad de las casas también es un problema, dijo Ruiz Tovar.
“Las casas en Filadelfia son viejas”, agregó. “Desafortunadamente, si algo sale mal con una cosa, existe la posibilidad de que otra cosa salga mal, y simplemente sigue aumentando el problema”.
Los programas de reparación de vivienda también pueden tener beneficios sociales, como reducir el crimen y mantener viviendas asequibles.
Según Miller, los programas de reparación de viviendas pueden fortalecer las comunidades y agregar estabilidad al vecindario cuando varios propietarios reciben reparaciones.
“No soluciona todo, pero mantiene a alguien en su hogar que luego puede quedarse en su cuadra y continuar siendo una fuerza de bien en su cuadra”, dijo Miller. “Los mantiene en condiciones de pagar la casa en la que viven, quizás con una mejor sensación de bienestar y habitabilidad gracias a las reparaciones”.
Mitti se conectó con Rebuilding Together Philadelphia. La organización reparó las escaleras del sótano e instaló barras de seguridad en la ducha de forma gratuita.
“He podido entrar y encontrar cosas que tenía en el sótano”, dijo Mitti. “Antes me preocupaba ir al sótano porque la seguridad allí no era tan buena. Pero ahora es más fácil mantener, limpiar y organizarme mejor. Definitivamente es una gran ayuda.”
Recursos de reparación de viviendas en Filadelfia
Filadelfia tiene varios programas de reparación de viviendas y servicios relacionados con la vivienda. Aquí hay una lista de organizaciones y programas que podrían ayudar a los residentes del área de Kensington.
CLS – Consulta legal de reparación del hogar
Community Legal Services (CLS) de Filadelfia puede asesorar a los residentes que son víctimas de actos injustos o engañosos por parte de un contratista de reparación de viviendas o si planean obtener un préstamo para reparaciones.
Para consultas por teléfono, llame al 215-981-3700 los martes, jueves o viernes de 9 a.m. a 12 p.m. Si prefiere reunirse en persona, visite la oficina de CLS en el centro de la ciudad en 1424 Chestnut St. los lunes o miércoles de 9 a.m. a 12 p.m. o en la oficina del norte de la ciudad en 1410 W Erie Ave. los lunes o miércoles de 8:30 a.m. a 12 p.m.
Para más información, haga clic aquí.
Habitat for Humanity Philadelphia – Programas de reparación y modificación de viviendas
Habitat for Humanity tiene dos programas para todos los habitantes de Filadelfia, sin importar dónde vivan.
- The Veterans Repair Corps Program proporciona reparaciones de viviendas críticas para veteranos que son propietarios de viviendas a una escala móvil con descuento basado en los ingresos del hogar. El ingreso familiar del veterano debe ser igual o inferior al 80% del ingreso medio del área. Si es elegible, llame al 215-765-6000, ext. 18 o envíe un correo electrónico a family@habitatphiladelphia.org.
- Communities Aging in Place – Advancing Better Living for Elders (CAPABLE) ayuda a los propietarios de viviendas que tienen 65 años o más, tienen problemas con una o más actividades de la vida diario (ducharse, movilidad, etc.) y tienen un ingreso familiar de 50% o menos del ingreso medio del área. Si es elegible, llame al 215-765-6000, ext. 18 o envíe un correo electrónico a family@habitatphiladelphia.org.
Norris Square Community Alliance (NSCA) ofrece una variedad de servicios de asesoría de vivienda, que incluyen asesoría de préstamos y préstamos para reparación de viviendas. Si está interesado, comuníquese con Pedro Matias, especialista en admisión del departamento de vivienda de NSCA, enviando un correo electrónico a pmatias@nscaphila.org o llamando al 215-426-8734, ext. 1120.
PCA – Senior Housing Assistance Repair Program (SHARP)
A través de SHARP, Philadelphia Corporation for Aging (PCA) ayuda a las personas mayores con modificaciones y reparaciones menores de viviendas para hacer que sus hogares sean más seguros y accesibles.
Reparaciones y modificaciones disponibles:
- Instalación o reparación de puertas y cerraduras interiores / exteriores
- Instalación de alarmas de humo y monóxido de carbono
- Reparar o reemplazar los escalones de madera del sótano
- Reparación de grifos e inodoros que gotean
- Reemplazo de luces
- Instalación de barras de apoyo, bancos para bañeras, duchas de mano, barandas e intercomunicadores
Los solicitantes deben tener 60 años o más, ser dueños de una casa estructuralmente sólida y tener un ingreso igual o inferior al 200% del nivel federal de pobreza para servicios gratuitos. Si es elegible, llame a la línea de ayuda de PCA al 215-765-9040 o complete el formulario de solicitud de asistencia aquí.
PHDC – Programas de Reparación del Hogar
Philadelphia Housing Development Corporation apoya múltiples programas de reparación de viviendas, incluidos los siguientes:
- Basic Systems Repair Program cubre reparaciones eléctricas, de plomería, de calefacción, estructurales y de techos para propietarios de viviendas unifamiliares de bajos ingresos.
- Adaptive Modifications Program proporciona modificaciones gratuitas a una casa o apartamento para alguien que vive con una discapacidad física.
- Restore, Repair, Renew ofrece a los propietarios de viviendas préstamos a bajo interés para financiar reparaciones en el hogar relacionadas con la salud, la seguridad, la climatización, la accesibilidad y la calidad de vida. La Ciudad anunció recientemente mejoras al programa basadas en los comentarios de la comunidad. Los cambios incluyen más tiempo para reparaciones (hasta 12 meses), y el programa ahora ofrece hasta $50,000 en préstamos.
- Heater Hotline, administrada por la Energy Coordinating Agency, conecta a los residentes elegibles que necesitan reparaciones de emergencia gratuitas a su calefacción con el Programa Basic Systems Repair de PHDC. Llame al 215-609-1443 para solicitar la reparación de su calefacción.
RTP – Programas de Reparación de Viviendas
Rebuilding Together Philadelphia (RTP) es una filial de Rebuilding Together Inc. y ha reparado más de 1,000 viviendas en la ciudad. La organización se asocia con diferentes asociaciones de vecinos, incluídas HACE y NKCDC, para los referidos directos a su programa Asthma Trigger Reduction.
El Programa Block Builds acepta solicitudes. Para este programa, cientos de voluntarios salen a reparar varias casas, que son seleccionadas por RTP a través de un proceso de solicitud, en una cuadra tres veces al año. Para obtener más información sobre la elegibilidad del programa, haga clic aquí o llame al 215-965-0777.
El período de solicitud para los programas de referencia a través de NKCDC está cerrado para este ciclo. Los residentes de Fairhill interesados en recibir reparaciones a través de Rebuilding Together Philadelphia pueden comunicarse con Amanda Garayua, gerente del programa de servicios de vivienda de HACE, al correo electrónico agarayua@hacecdc.org.
Tenant Union Representative Network – Talleres sobre los derechos de los inquilinos
Todos los jueves a las 6 p.m.,Tenant Union Representative Network organiza un “Repair Clinic” sobre cómo los inquilinos pueden demandar al propietario por reparaciones. Si usted es un inquilino que no recibe las reparaciones que necesita, este seminario web puede darle algunos consejos. Para registrarse, haga clic aquí o llame al 267-443-2500, opción #3.
Traductora: Kalú Fermandois Editora: Zari Tarazona Diseñadora: Zari Tarazona
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